INFORMES
Para que el emprendimiento inmobiliario pueda llevarse a cabo y sea un éxito , será indispensable que usted cuente con información precisa y detallada para que su producto pueda diferenciarse de su competencia. A través de bsl-consulting usted podrá contar, en menor tiempo a un costo razonable, con todos los informes según la etapa de análisis o de desarrollo en el que se encuentre la inversión inmobiliaria.
Prefactibilidad
Si usted es un agente inmobiliario o una persona que quiere invertir en un desarrollo con amigos, debe adquirir una prefactibilidad constructiva del lote. En este informe usted conocerá las normas del tejido del nuevo código urbanístico, las siluetas y el volumen construible del lote, las superficies estimadas y el abono de la plusvalía.
Prefactibilidad + EFi
Si además de la Prefactibilidad usted necesita como dato adicional un estudio de viabilidad Económico- Financiero del emprendimiento con un cashflow estimado; conocer el valor promedio de venta por m2 en las distintas etapas constructivas y también conocer el valor negociable del lote, este informe es para usted.
Estudio de Mercado
Si desea que el emprendimiento se haga efectivo y termine en buen puerto, deberá contar con un estudio. Con él, usted podrá conocer la oferta de los nuevos productos inmobiliarios que existen en la zona, los precios de venta, la oferta futura en m2 registrada en la zona, la demanda, la absorción de la oferta y la vacancia.
Croquis Preliminar
Para plasmar una idea y evaluarla después de los informes de Prefactibilidad o de un Estudio de Mercado, se debería adquirir los croquis preliminares. Estos están compuesto por un conjunto de planos y documentos que definirán la idea principal del emprendimiento y además permite elaborar el resto de las documentaciones.
Formulación + Anteproyecto
A partir del informe de Prefactibilidad y del Estudio de Mercado, se debe realizar la formulación y evaluación del producto inmobiliario en su conjunto con un Anteproyecto. En esta etapa se analizarán los estudios económicos, financieros y comerciales, para determinar si el emprendimiento es viable para ser ejecutado.
Full Pack 1 y
Full Pack 2
El informe Full Pack 1, esta formado por los informes de Prefactibilidad +EFi, Estudio de Mercado y Croquis Preliminar. Mientras que el pack 2 esta formado por Estudio de Mercado, Formulación del emprendimiento y un Anteproyecto avanzado. Los packs le darán la posibilidad de obtener mas informes a un menor costo y tiempo.
Cuadro comparativo
